etude kennedy
Bienvenue sur le site de l’étude de Maîtres Nicolas RIBOT, Marie-Laure JEANJEAN MARTY, Jean ARNAUDIES, et Perrine BASTOUL-ARNAUDIES, notaires associés à PERPIGNAN.
Située depuis sa création au cœur de Perpignan, notre étude est forte de près de quatre siècles d’expérience.
Elle réunit quatre notaires associés et une équipe dynamique et compétente pour vous accompagner dans toutes vos démarches juridiques, offrant des services de qualité et perpétuant une tradition d’excellence à travers les siècles.
Nous mettons à votre disposition nos compétences et nos services pour répondre à toutes vos attentes :
Droit de la famille
Les notaires de l’Etude vous accueillent et vous accompagnent à chaque étape de votre vie familiale
Droit immobilier
Notre Etude est forte d’une expérience de plus de cent ans dans tous les domaines du droit, et particulièrement en droit de l’immobilier
Droit des affaires
Les notaires sont également à vos côtés tout au long de votre parcours professionnel
Droit rural et viticole
Exploitations agricoles, viticoles, transmission de patrimoine,…
Gestion de patrimoine
Conseil en optimisation fiscale, transmission et protection de patrimoine.
Confiance, transparence et proximité sont au cœur de notre engagement envers nos clients. Nous mettons un point d’honneur à vous offrir un accompagnement personnalisé et de qualité, en prenant en compte vos besoins et vos attentes spécifiques.
notre equipe
Nicolas RIBOT
Notaire associé
Diplômé de la faculté
de Montpellier
Marie-Laure
JEANJEAN-MARTY
Notaire associée
Diplômée de la faculté
de Montpellier
Jean ARNAUDIES
Notaire associé
Diplômé de la faculté
de Toulouse
PERRINE BASTOUL-ARNAUDIES
Notaire associée
Diplômée de la faculté
de Toulouse
Pôle droit de la famille
Ambre BARTHES
notaire salariée
Solene DAREES
notaire assistante
CELIE COSTERMANS
notaire assistante
Ludovic MICALEF
collaborateur
Pôle actes courants – droit de l’immobilier
droit des affaires – droit rural
Fanny GUALLAR
notaire assistante
Cecile DUFFAUD
notaire assistante
Paul TARDIEU
notaire assistant
Carole OLIVE
collaboratrice
Clemence TAVERNA
collaboratrice
Ariane CHAMPETIER
collaboratrice
VICTOR TAMON
notaire stagiaire
service comptabilite
Vanessa CARDON
comptable
formalites posterieures
Nathalie HEMMER
formaliste
Nadine FURCADE
formaliste
standardiste
Jennifer CAIL
standardiste
domaines d’expertise
Droit de la famille
Les notaires de l’Etude vous accueillent et vous accompagnent à chaque étape de votre vie familiale :
Vous souhaitez vous marier ou vous pacser ?
Confiez-nous la rédaction de votre contrat de mariage, ou de votre convention de pacs afin de répondre au mieux à vos propres besoins et d’encadrer votre projet de vie.
Vous envisagez de transmettre une partie de votre patrimoine à vos proches ?
Nous sommes là pour vous conseiller et vous accompagner pour que tous les points soient abordés et que chacun soit sécurisé lors de cette transmission.
Un changement de régime matrimonial, une séparation, un projet d’adoption ?
Là encore votre notaire sera à vos côtés et vous guidera dans vos démarches.
Votre notaire et ses collaborateurs sauront vous conseiller lors du règlement de la succession de l’un de vos proches, et assureront la préparation des actes et le suivi de vos démarches administratives. Nous serons à votre écoute, et à votre service pour optimiser cette transmission.
Vous souhaitez formaliser vos dispositions de dernière volonté dans un testament ?
Consultez votre notaire pour un conseil avisé.
Droit immobilier
Notre Etude est forte d’une expérience de plus de cent ans dans tous les domaines du droit, et particulièrement en droit de l’immobilier.
Nous sommes à votre service pour vous accompagner lors de votre prochaine acquisition immobilière. Achat en couple, seul, en famille ou en société… Chaque situation est particulière, nous saurons vous conseiller au mieux et adapter vos besoins au cadre juridique imposé. Nous vous guiderons depuis la signature de la promesse de vente jusqu’à la signature de l’acte authentique de vente.
Vous envisagez de transmettre une partie de votre patrimoine à vos proches ?
Nous sommes là pour vous conseiller et vous accompagner pour que tous les points soient abordés et que chacun soit sécurisé lors de cette transmission.
L’investissement que vous envisagez entre dans un cadre professionnel ?
Nous sommes à vos côtés pour que tous les aspects de ce projet soient traités et optimisés. Que vous soyez vendeur ou acquéreur, notre objectif demeure celui de vous accompagner du début à la fin de votre projet.
Grâce à nos compétences et forts de notre expérience, nous vous délivrons l’expertise des actes plus complexes tels que la mise en copropriété, la promotion immobilière, les opérations de lotissement, les baux commerciaux, ruraux, ou d’habitation…
Droit des affaires
Les notaires sont également à vos côtés tout au long de votre parcours professionnel.
Nous assurons la rédaction des statuts de tous types de société, leur modification, ou encore la cession des parts sociales. Nous exécuterons pour vous les formalités obligatoires à chaque étape de la vie sociale de votre entreprise.
Vous avez pour projet de céder ou d’acquérir un fonds de commerce, ou un fonds artisanal ? Là encore, notre étude saura vous accompagner depuis le début jusqu’à la concrétisation de votre projet, avec l’œil du professionnel aguerri à cette pratique.
Afin de bénéficier de la force exécutoire de l’acte authentique, rapprochez vous de notre étude pour la rédaction des baux professionnels, commerciaux, des baux ruraux, et même des contrats de location gérance.
Profitez enfin de l’expérience de votre notaire pour combiner la transmission de votre entreprise avec l’optimisation fiscale autorisée par la loi avec le pacte Dutreil. Votre notaire est à vos côtés pour sécuriser tous types de transaction dans le respect des règles de droit.
Droit rural et viticole
L’étude vous offre une expertise complète dans le domaine du droit rural, en accompagnant les propriétaires et exploitants agricoles dans toutes leurs démarches juridiques.
Nos services incluent la gestion des transactions foncières, les baux ruraux, la transmission d’exploitations agricoles.
Grâce à notre connaissance approfondie des spécificités locales et des enjeux du secteur agricole, nous sommes un partenaire de confiance pour nos clients dans le milieu rural.
Gestion de patrimoine
Notre équipe de notaires experts accompagne les particuliers et les entreprises dans l’organisation et la transmission de leur patrimoine en tenant compte de leurs objectifs personnels et fiscaux.
Nous proposons des conseils personnalisés en matière de fiscalité, de succession, de donation, et de planification patrimoniale.
Grâce à notre approche globale et sur mesure, nous aidons nos clients à préserver et à accroître leur patrimoine tout en assurant une transmission harmonieuse aux générations futures.
préparer votre rendez-vous
VOUS VENDEZ VOTRE BIEN IMMOBILIER,
ET VOUS AVEZ TROUVÉ UN ACQUÉREUR ?
Voici la liste des pièces à réunir et à transmettre à votre notaire pour la constitution du dossier de vente :
• Titre de propriété complet,
• Dossier de diagnostics techniques à jour,
• Rapport du contrôle du raccordement au réseau assainissement collectif ou individuel,
• Devis mise en conformité raccordement assainissement si pas conforme,
• Coordonnées du syndic si copro,
• Coordonnées complètes de chaque vendeur,
• Comparution complète de chaque vendeur (copie contrat de mariage, pacs, divorce etc …)
• Résidence principale ou non,
• Bail si bien loué,
• Liste et des travaux importants réalisés,
• Autorisations obtenues pour la réalisation des travaux importants.
VOUS VOUS PORTEZ ACQUÉREUR D’UN BIEN IMMOBILIER
Voici la liste des pièces à réunir et à transmettre à votre notaire pour la constitution du dossier d’achat :
• Coordonnées complètes de chaque acquéreur,
• Comparution complète de chaque acquéreur (copie contrat de mariage, pacs, divorce etc …)
• Condition de financement (si prêt : montant, durée, taux),
• Condition particulière,
• Faculté de substitution,
• Capacité de verser un dépôt de garantie ou non.
VOUS SOUHAITEZ NOUS CONFIER LE RÈGLEMENT
DE LA SUCCESSION DE L’UN DE VOS PROCHES
Voici la liste non exhaustive des éléments à nous remettre lors de notre premier rendez vous :
• Original de l’acte de décès,
• Livret de famille du défunt et de ses éventuels précédents mariages,
• Copie du jugement de divorce du défunt si celui-ci a été marié et divorcé,
• Contrat de mariage ou convention de pacs du défunt (éventuellement acte de changement de régime matrimonial)
• Donation entre époux,
• Testament du défunt,
• Copie intégrale du livret de famille de chaque héritier,
• Coordonnées de chaque héritier,
• Copie du contrat de mariage ou convention de pacs de chaque héritier,
• Copie du jugement de divorce des héritiers,
• Copie de la carte d’identité de chaque héritier,
• Relevés de comptes en banque ouverts au nom du défunt et/ou de son conjoint,
• Coordonnées et numéros des contrats d’assurance-vie,
• Carte grise des véhicules,
• Adresse et numéros de pensions des caisses de retraite du défunt,
• Coordonnées de l’employeur du défunt,
• Titres de propriété complet des biens immobiliers et fonds de commerce appartenant au défunt,
• Coordonnées du syndic,
• Avis de valeur des biens immobiliers,
• Baux si les biens sont loués,
• Bail du logement si le défunt était locataire,
• Statuts et kbis des sociétés dont le défunt pouvait être associé,
• Autre actif éventuel,
• Référence des prêts en cours,
• Actes de cautionnement éventuellement consentis par le défunt,
• Copie des derniers avis d’imposition du défunt,
• Copie des dernières factures non réglées,
• Pensions alimentaires/prestations compensatoires dont le défunt pouvait être redevable,
• Aide sociale, fonds national de solidarité, aide aux personnes âgées, dont le défunt pouvait bénéficier,
• Autre actif éventuel.
infos pratiques
office kennedy
110 rue André Chouraqui (Entrée Avenue d’Argelès)
BP30303 66003 PERPIGNAN CEDEX
0468674220
0468674448
officekennedy@66008.notaires.fr
Horaires et acces
Parking réservé à notre clientèle
Lundi : 9h-12h / 14h-18h
Mardi à jeudi: 8h30-12h / 14h-18h
Vendredi: 8h30-12h / 14h-17h
